Căn cứ Thông tư số 156/2013/TT-BTC ngày 06/11/2013 của Bộ Tài chính v/v Hướng dẫn thi hành một số điều của Luật quản lý thuế; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật quản lý thuế và nghị định số 83/2013/NĐ-CP ngày 22/7/2013 của chính phủ. Những nội dung thay đổi trong công tác kê khai, nộp thuế SDĐPNN được quy định tại Thông tư số 156/2013/TT-BTC (Khoản 1, Điều 18) so với Thông tư số 153/2011/TT-BTC ngày 11/11/2011 của Bộ Tài chính v/v hướng dẫn về thuế SDDPNN như sau:
1. Đối với công tác kê khai:
Kể từ năm 2014 trở đi sử dụng các mẫu tờ khai mới ban hành kèm theo Thông tư số 156/2013/TT-BTC, cụ thể:
- Đối với hộ gia đình, cá nhân: kê khai theo mẫu số 01/TK-SDDPNN.
- Đối với tổ chức kinh tế: kê khai theo mẫu số 02/TK-SDDPNN.
- Kê khai tổng hợp thuế SDĐPNN: kê khai theo mẫu số 03/TKTH-SDDPNN.
Trường hợp không có sự thay đổi về người nộp thuế và các yếu tố dẫn đến thay đổi số thuế phải nộp thì không phải khai lại.
Trường hợp phát sinh các sự việc dẫn đến sự thay đổi về người nộp thuế thì người nộp thuế mới phải kê khai và nộp hồ sơ khai thuế theo hướng dẫn tại Thông tư số 156/2013/TT-BTC trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày phát sinh các sự việc trên; Trường hợp phát sinh các yếu tố làm thay đổi số thuế phải nộp (trừ trường hợp thay đổi giá đất tính thuế) thì người nộp thuế phải kê khai và nộp hồ sơ khai thuế trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày phát sinh các yếu tố làm thay đổi số thuế phải nộp.
Việc kê khai tổng hợp thuế SDĐPNN chỉ áp dụng đối với đất ở và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
2. Về công tác thông báo và thu nộp thuế:
- Thông báo thuế:
Hàng năm, các Chi cục Thuế phải ra thông báo nộp thuế cho hộ gia đình, cá nhân chậm nhất là ngày 30 tháng 4 của năm. Thông báo nộp thuế SDĐPNN sử dụng theo mẫu số 01/TB-SDDPNN ban hành kèm theo Thông tư 156/2013/TT-BTC .
- Thời hạn nộp thuế:
Người nộp thuế nộp tiền thuế SDĐPNN của năm làm 2 kỳ: Kỳ thứ nhất, thời hạn nộp tiền chậm nhất là ngày 31/05; Kỳ thứ hai, thời hạn nộp tiền chậm nhất là ngày 31/10. Doanh nghiệp tự nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp phát sinh vào ngân sách theo quy định.
Người nộp thuế được quyền lựa chọn nộp thuế một lần hoặc hai lần trong năm. Trường hợp người nộp thuế muốn nộp một lần cho cả năm thì phải nộp vào kỳ nộp thứ nhất của năm (chậm nhất là 31/05).
Thời hạn nộp tiền chênh lệch theo xác định của người nộp thuế tại Tờ khai tổng hợp năm thì thời hạn nộp chậm nhất là ngày 31/03 năm sau.
Trường hợp trong chu kỳ ổn định 05 (năm) năm mà người nộp thuế đề nghị được nộp thuế một lần cho nhiều năm thì hạn nộp thuế chậm nhất là ngày 31 tháng 12 của năm đề nghị.
Lê Văn Dũng
Phòng Quản lý các khoản thu về đất